artikelen

Vraag
Onze kinderen hebben in Spanje een appartement gekocht waarvan wij het vruchtgebruik hebben en dit is dan ook in het aankoopakte opgenomen. Nu zou blijken dat het vruchtgebruik door hen kan verandert worden, dus geweigerd worden door een handgeschreven brief met een latere datum dan het oorspronkelijk kontrakt.
Een tweede vraag is het geval van een door mijn echtgenote gekochte garageplaats in Spanje. Wij hebben in België een nog onlangs veranderd huwelijkskontrakt naar gemeenschap van aanwinst. Wat gebeurd er bij
a -echtscheiding
b -bij overlijden
Mijn echtgenote heeft twee kinderen en ik heb 1 dochter. Wie heeft recht op wat. Dank bij voorbaat.

Antwoord
De vraagstellers stellen zich de bedenking of het vruchtgebruik dat zij hebben op de Spaanse (ik neem aan) vakantiewoning door hun kinderen eenzijdig kan worden beëindigd of geweigerd per handgeschreven brief.
Dit is absoluut niet het geval.
Zowel de totstandkoming als de beëindiging van het vruchtgebruik wordt in Spanje, net als in België (of in Nederland) bij wet geregeld. Het vruchtgebruik heeft steeds een waarde, die bepaald wordt door enerzijds de levensverwachting van de vruchtgebruiker en de aard van het in vruchtgebruik gegeven goed.
De vruchtgebruikers staan samen met de blote eigenaars aldus geregistreerd in het Spaanse eigendomsregister, waar de notariële aankoopakte werd ingediend.
Er moet trouwens in Spanje een overdrachtsbelasting betaald worden als het vruchtgebruik een einde neemt. Zo ook als bij overlijden de erfgenamen volle eigenaars worden. De aanwas van het vruchtgebruik wordt namelijk gezien als een nieuwe overdracht.
Wat betreft de door de echtgenote aangekochte garage.
Zonder te weten wanneer deze werd aangekocht (voor of na het huwelijk) en zonder het huwelijkscontract te hebben gelezen (werden bepaalde eigen goederen eventueel ingebracht in de gemeenschap?) is het niet eenvoudig, zo niet onmogelijk om u een sluitend antwoord te geven.
Maar algemeen gesteld is de overlevende echtgenoot een wettige en reservataire erfgenaam in de nalatenschap van de eerst overleden echtgenoot.
Ik veronderstel dat jullie resident in België zijn. Ik ga er tevens van uit dat er geen testament werd opgemaakt.
Indien de langstlevende samen met kinderen erft, bekomt hij het vruchtgebruik over de ganse nalatenschap (zijnde de helft van de gemeenschap én de eigen goederen van de eerststervende - de wederhelft van de gemeenschap behoort hem/haar in volle eigendom toe als deelgenoot van die gemeenschap). De kinderen erven de blote eigendom elk voor een gelijk deel (als ze met meerdere zijn). Enkel de eigen kinderen zijn wettige erfgenamen, niet de stiefkinderen.
Indien de garage van de echtgenote een eigen goed is zal er dus vruchtgebruik voor de vraagsteller zijn, haar twee kinderen zullen de blote eigendom erven.
Het vruchtgebruik kan wel op vraag van één der partijen worden omgezet in volle eigendom, een geldsom of een rente. Het vruchtgebruik wordt zoals men dat noemt “afgekocht”. De waarde van het vruchtgebruik wordt berekend aan de hand van wettelijke waardetabellen, die rekening houden met de leeftijd, het geslacht en de levensverwachting van de vruchtgebruiker.
Wat een eventuele echtscheiding betreft. Kort samengevat kan worden gesteld dat elke echtgenoot de eigen goederen mag behouden, terwijl de gemeenschappelijke moeten verdeeld worden.

Nathalie Verstuyft, - Link Inc Gestoría - www.linkinc.es 0034 965777514. In samenwerking met: